广州二套房首付多少 最新规定来了

贷款买房都是要支付首付的，剩下的房款向银行贷款，借款人再按月还款，而一套房与二套房首付比例不一样的，通常二套房的首付比例比一套房要高，那么广州二套房首付多少呢？下面看规定。

广州二套房首付比例是70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。广州二套房的认定标准：

1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(1)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。