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买房最低可以贷款几年 买房贷款多少年合适

由于房价的高涨,大部分人买房都选择贷款,贷款买房可以极大的减轻购房压力。房贷年限是有规定的,贷款年限的长短关系到贷款人每个月的月供与利息。那么买房最低可以贷款几年呢?

买房最低可以贷款几年

贷款买房最低贷款年限是5年,一般在贷款的时候申请贷款的人可以自由的选择贷款年限,但是最低不能够低于5年,最多不能超过30年。在办理贷款的时候,贷款的年限如果不一样的话,最终产生的利率也是不一样的,通常贷款的年限越短利率就会越低。所以综合来看,如果在办理贷款时自己的经济允许的话,贷款的年限肯定是越短越好。

如果单纯就利息而言,肯定是期限越短越划算了,期限越长利息就越多,只是房贷不同于其他的贷款产品,往往贷款的额度都是比较大的。所以在缩短贷款期限后,必定会造成每月的还款压力增大。如果本身收入就不是很稳定的用户,一旦资金链断裂,很容易造成断供的情况,给自己带来不必要的影响。除此之外,有的用户会考虑到将更多的钱款用于投资其他的项目,所以会延长贷款的期限。虽然这也并未不可,但就实际情况来看,投资的风险太大。

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