二手房公证费怎么算 计算标准如下

购买过二手房的都知道，二手房有公证费存在的，公证费是购房者和卖方在进行交易公证时需要缴纳给公证机构的费用，那么二手房公证费怎么算？下面计算示例‌附上。

二手房‌公证费的计算主要依据房产的价值，采用分段累进的方式收取。具体来说，二手房公证费的计算标准如下：

‌房产价值与公证费计算标准‌

‌房产价值50万元及以下部分‌，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取。

‌50万元至500万元部分‌，收取0.25%。

‌500万元至1000万元部分‌，收取0.2%。

‌1000万元至2000万元部分‌，收取0.15%。

‌2000万元至5000万元部分‌，收取0.1%。

‌5000万元以上部分‌，收取0.05%。

计算示例‌

假设某二手房的售价为800万元，根据上述标准，公证费计算如下：

50万元及以下部分：50万*0.3%=1500元（但按200元收取）

50万至500万部分：350万*0.25%=875元

500万至800万部分：300万*0.2%=6万*0.2%=12万（但按1%收取）

总计：15475元（实际收费可能因地区差异而有所不同）

优惠政策或减免情况‌

对于80岁以上老人首次办理遗嘱公证，可能免收遗嘱公证服务费用。

对于低保户、重度残疾人办理基本公证服务相关业务的，公证服务费用减免比例不低于50%。

对于证明财产继承、赠与和遗赠的公证服务，计价费率由现行的1.1%—0.1%降低至0.5%—0.1%。

这些标准和优惠政策可能会根据地区和具体情况有所不同，建议在进行公证前咨询当地公证机构以获取最准确的信息。‌