住建部定调明年房地产政策 北上广深调控从严

住建部定调明年房地产政策 北上广深调控政策从严

住房城乡建设部部长姜伟新表示，2014年要执行好既有调控措施，北上广深等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。同时还要发展共有产权住房，扩大联网城市比例。

北上广深政策从严

2013年，房地产市场分化明显。国家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，北上广深等一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%，而部分二、三线城市却存在去库存压力，房价上涨后续动力不足。

据新京报，姜伟新表示，要强调调控的针对性，针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。

发展共有产权住房

姜伟新还表示，鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。

一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时，在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

扩大联网城市范围

此外，针对社会关注的城镇个人住房信息系统建设，姜伟新表示，明年还要继续推进，进一步扩大联网城市范围，探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。

来源：华尔街见闻