三地成北京副中心可能性较大 京津冀一体化加速

3月27日，位于该市高开区北二环与朝阳北大街东的源盛嘉禾楼盘售楼处，一大批的买房者，将屋子挤得水泄不通。

该售楼处小姐称，自从一周前传出保定做政治副中心的消息，整个保定房地产火了。该楼盘近一周已经涨了10%，每平方米涨价500元左右，目前高层价格为6200元/平方米。“今后肯定还会大幅上涨。”一位女销售说。

该楼盘的涨价或事出有因。

除了此前传出保定要承接北京一些输出的功能外，3月26日河北举行了全省推进新型城镇化工作会议，草拟的《河北省新型城镇化规划》提出，造京津保三角核心区，做大保定城市规模，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。

3月27日，河北省对上述城镇化规划工作进行了部署。河北省委书记周本顺提出，下一步河北将扮演2个角色，一是服务的角色，为把北京建设成和谐宜居的首都而服务。二是利用北京向河北疏解非核心功能的机会，加快形成新的增长极。

据了解，目前保定适应承接首都功能疏解的需要，已经规划了1149平方公里，共34个产业园，为京津产业的转移到本地做准备。

但这些规划基本只是河北方面单向的行为。21世纪经济报道了解到，目前国家发改委组织的相关的座谈会，以及中央京津冀协同发展座谈会，尽管有疏解北京非核心功能的信息，也有倾向于保定的一些想法，但是实际条件并非完全具备。

目前京津冀的专家普遍认为，承接北京一些非核心功能转移，进而形成北京副中心的可能地点，并不是在保定城区。保定下属的涿州，廊坊下属固安，河北三北(大厂、三河、香河)这三地可能性比较大。