根治天价学区房须平衡教育资源 改革“升学率”机制

据报道，北京市西城区一个房产中介近日在网上挂出售价150万元的“学区房”。经调查，此“房”非可居住的房屋，只不过是一条面积10平方米左右的过道。随后，有关部门要求该地产中介下架房源信息。

网民认为，根治天价学区房，须从均衡教育资源上入手，缩小基础教育阶段的地区和校际差距，同时改革“升学率”等指标的教育考评机制。

中介市场乱象待整

“早该整治了，虚假发布信息，言而无信，欺骗房客，推高房价。”网民“山上的月色”写到。

有网民表示，频频出现的天价学区房信息一次次地挑战着人们的心理承受能力。中介机构近年来屡屡借助“学区房”“学区过道”大做文章，利用家长“望子成龙”“不能输在起跑线上”的心态，发布虚假房源或房价信息，以获得更大的经济利益。这些炒作人为制造恐慌，对房地产市场正常秩序造成不良影响。

不过，网民“叶檀”认为，只要有学区，就有学区房溢价，学区房溢价来自于就近入学的政策，本身是为了公平，摆脱按价择校、贫富分区。但经济学起码的供需理论起了作用，只要是稀缺资源，就一定会表现在溢价上。也有网民指出，家长们盲目跟风追求优质教育，成为天价学区房不断出现的土壤。

推进教育资源均衡化

有网民提出，为什么教育资源要和房子挂钩？当优质的基础教育资源不再稀缺时，学区房还有生存空间吗？

“教育制度的不齐全与病态的商品经济结合的产物：学区房用它的价格体现了教育的不公平；教育用潜在的等级划分促成了一波又一波扭曲的价格上涨。”网民“爱研报”说。

“天价学区房，倒逼教育均衡发展。”网民“张西流”建议，各地应加大力度平衡现有的义务教育资源，向薄弱学校倾斜，缩小校际差距。如果学校的教育资源都差不多，大家也不用挤破头往少数几所学校扎堆了，都选择就近入学了，道理就这么简单。还有网民指出，改革现行的教育考评机制，是破解“拼房择校”困局的良方。