金茂集团拿下郑州“地王” 再次刷新“地王”标准

在东部沿海地区以及强二线城市屡生“地王”的大背景下，中原地区的标杆城市郑州也再一次刷新了“地王”的标准。8月18日晚9时，从郑州土地市场传来消息，历经10个小时的网络竞拍之后，郑州郑东新区龙湖副CBD14号地最终被北京览秀城置业有限公司以35.1亿拿到，单价4183.552万元/亩，楼面价3.692万元/平方米。北京览秀城置业有限公司属于金茂集团，这也是金茂首次进驻郑州。

据郑州媒体现场报道，该地块是从上午9点开始进行网拍的。在4个小时内，竞拍到131轮时其总价已超30亿元，在第152轮中，14号地单价超过3700万元/亩，直逼广州地王。第152轮报价31.05亿元，单价3700.834万元/亩，楼面价3.266万元/平方米。

值得注意的是，根据出让要求，此地块要求容积率大于1并且小于1.7，建筑限高24米，理论上此地块更适合开发花园洋房、别墅或者小高层产品。

此外，目前郑州市房价均价约为1万元/平方米。对比看，此地块周边项目金领九如意新盘未开，建业海马九如府目前价格为3.3万元/平方米，上述两个项目均属豪宅项目。