一线房企入驻陕西西咸新区 中海、恒大逾8亿摘地

近日，西安市国土资源网上交易系统披露，地产龙头恒大与中海近日分别以4.99亿元和3.18亿元摘得三宗地块。西咸新区是国家级新区，为近年来陕西招商和投资力度最大的区域之一，而沣东新城则因靠近西安、有地铁穿过等因素，成为西咸新区最成熟的板块。

第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部董事罗元均对《每日经济新闻》记者称，不少房企在二三线城市面临无项目可卖的境地，拿地成为必须的动作，而新区则成为不错的选择。

中海、恒大逾8亿元摘地

西安市国土资源网上交易系统披露的土地出让公告显示，耀启发展有限公司以3.18亿元总价摘得沣东新城两宗地块，面积共计109.4亩。上述两宗地块中，一宗位于沣东新城广场南环路以南、和平路以西，净用地面积约折合86.78亩，规划用途为商住用地，其中出让住宅用地折合约78.34亩。

另一宗面积较小的地块则位于沣东新城红光大道以南、和平路以西，净用地面积折合22.63亩，规划用途为居住。工商资料显示，耀启发展有限公司为中海鼎盛（西安）房地产有限公司唯一股东，而中海鼎盛（西安）房地产有限公司为中海地产西安项目公司。

《每日经济新闻》记者注意到，看好沣东新城地块的房企不止中海一家。就在中海摘地的次日，西安恒盛置业有限公司就以4.99亿元的价格拍得沣东新城159.35亩商住用地，地块位于沣东新城三桥新街以南、车城西路以西，晨曲路以东。

工商资料显示，该公司的股东正是恒大地产集团西安有限公司。而《每日经济新闻》记者梳理发现，8月10日，恒大子公司西安创恒房地产开发有限公司以共计1.36亿元摘得大兴新区2宗土地，共计93.3亩。