地产股受重创 楼市调控措施密集出台是主要原因

受国庆期间楼市调控政策影响，周一开盘，地产股集体重挫，截至发稿，地产板块跌逾3%，天房发展、卧龙地产跌逾8%，板块八成个股下跌。

地产股走低这与国庆期间，我国陆续出台的房地产调控措施有较大关系。2016年以来，尤其是三季度我国房地产市场价格快速上行，引起了投资者和监管层的关注。国庆节期间的集中调控措施出台，改变了投资者对于房地产市场的预期，港股市场的内地地产股出现调整。

我们认为这种情绪也会体现在A股市场，未来一段时间，房地产市场的投资热情或有一定程度的下降。广发证券策略研究部门更是提醒道，房市资金能否回流股市，从历史经验看，还需视货币政策情况，宽松周期下对股市有利，但货币紧缩周期下，房价下跌并不能促使资金回流股市。

而他们认为，从10月6日央行行长周小川在G20财长和央行行长会议上的讲话上分析，接下来要看到货币政策进一步宽松的可能性较低。