中央释放了这些改革信号 明年你还买不买房？

2016年，我们看着各地的房价坐火箭般的往上涨，老百姓的心，拔凉拔凉的。有的地方，比如上海之类的，一个月，房价往上翻的，不是1000元2000元的跟斗，而是5000元，这让老百姓怎么不着急。

所以，政府也坐不住了，两个月，24城，连下50多次楼市调控大招，还是抑制不住的往上涨。而街道边的商户，也陡然如雨后春笋般的冒出了更多的二手房中介机构。老百姓每看冒出一间，买房的希望又少一分。

50多次楼市调控后又再加码收紧

前文才说，今年国庆前后到11月底，我国有24个城市进行了50多次的房地产市场调控。调控还没有结束，郑州、武汉于12月21日，又再次发布了加码收紧购房的政策。而目前长沙，重庆，青岛，已经石家庄等城市，炒房的需求也很大，如果上涨节奏仍然加速的话，后期不排除也会出台相关收紧政策。

新买卖地块价格高的惊人

二手楼市“过热”，它的上游市场—土地市场也不甘落后，地王潮频频出现。由此，很多人开始担心，上游市场如此疯狂，无疑是在给下游的楼市制造上涨空间，楼市的泡沫或许还将越吹越大，什么时候才是个头？中原地产数据显示，2016年前9个月，百亿总价地块高达6宗、超过50亿的更是高达28宗。

土地限价举措接连出台

针对这个情况，不少地方也出台了土地限价举措，比如无锡，苏州，南京等地，不过，伴随10月份各地调控的落地，楼市的快速降温，“地王潮”也戛然而止，无锡、苏州、南京等多地还特别出台了土地限价举措。截至12月14日，12月上旬的全国土地市场合计成交超过10亿的26宗，超过5亿的地块56宗，溢价率超过100%的只有4宗，而超过50%的只有13宗。

比如北京在9月30日出台的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中明确提出“强化‘控地价、限房价’的交易方式”。这个政策，就是防止高价地，高房价的现象继续蔓延，这些都是房价上涨的推手之一，会催升投机的需求。