房价走势分析 2018中国房价即将暴跌

在中国，房价的升降是每个人茶余饭后都特别喜欢谈论的问题。尽管最近有报道称中国目前已经有15个热点城市已经开始出现涨停的情况，但是部分二三线城市的楼价仍然正处于不断上涨的阶段。那么就目前的情况来看，2018年中国的房价会暴跌吗？接下来就让我们一起通过阅读这篇关于讲述中国房价走势分析的文章来了解一下吧！

来自中原地产房价走势分析的数据显示，北京二手房成交量已经连续2个月低于万套。7月份，北京累计二手房住宅签约合计7158套，环比跌幅达到了20%，是近37个月来的最低值。二手房房价环比数据方面，北京已经连续3个月跌幅居前。另外，包括天津、石家庄、上海、厦门等城市二手房房价环比跌幅也较大，70城中共有11城二手房价环比下跌。

对于2018年，世茂房地产副主席许世坛在研究房价走势分析的时候，认为中国房价的整体是非常乐观的。因为房地产对整个经济的贡献还是很大的，目前也没有趋势看到在下降。当然个别一二线公布的数据是有受到控制的，但是这个控制也是政府调控的控制，就是很多贵的项目不批预售证，很多金额很高的就会推迟上市，但是这个不代表房价真正在下跌。

2018年房价走势分析

国家希望控制住一二线，不要大涨，但是也不可能跌。许世坛就房价走势分析的时候表示房地产大跌会有很多负资产，有很多金融机构会产生坏账，这不是国家愿意看到的。他们都希望房价是稳定的，不要大涨，但是整体的土地成本也比较低，另外就是他们将会加快销售和推货的速度，因为在四季度会有很多新增的供应，多卖房，多收钱也是规避风险的一个主要的办法。

尽管由于众多因素，房地产将在2017年中至2018年进入衰退期间，但这并不意味着房价要崩盘，而是房地产的疯狂阶段已过，短期巨量的地产销售量透支了很多真实需求的买方。在目前房价走势分析中显示明年下半年后，随着需求方的冷静和投资客的离场，大量房源将面市，市场将重回买方市场，买方将有极大的议价权。

就目前国家对房地产进行大力调控的情况来看，既然现在已经有了15个热点城市已经出现了涨停，我们可以很明显的看得出调控效果十分显著。根据目前房价走势分析的情况，接下来国家将会对房地产市场加大调控力度，2018年即使房价会出现涨幅，但是也不会特别的明显，未来我国的房价将会处于一个相对来说比较稳定的阶段。