中国房价未来走势 2018年中国房价即将暴跌？

目前，我国的楼市已经经历了一段时间的调控了从目前的效果来看，受到调控影响的一线城市效果的确非常明显，已经出现涨幅回落的情况，不少人对于2018年中国的房价会不会因为受到调控等的影响出现暴跌的情况十分的好奇。那么目前房地产市场的情况来看，中国房价未来走势会怎样呢？

前段时间70城8月份房价数据发布，15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势，出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象；三线城市房价涨幅领先，但环比涨幅明显收窄。相对于之前热火朝天的房地产市场，现在的房价终于出现了回落的情况，这也让很多购房者对于中国房价未来走势十分的感兴趣，都在猜测接下来房价会不会继续下跌。

近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大，所以就目前的情况来看，中国房价未来走势是不会出现暴跌的情况的。

对于中国房价未来走势如何，世茂房地产副主席许世坛表示，对于2018年，我们整体是乐观的，因为房地产对整个经济的贡献还是很大的，目前也没有趋势看到在下降。当然个别一二线公布的数据是有受到控制的，但是这个控制也是政府调控的控制，就是很多贵的项目不批预售证，很多金额很高的就会推迟上市，但是这个不代表房价真正在下跌。

中国房价未来走势如何

当然国家希望控制住一二线，不要大涨，但是也不可能跌。房地产大跌会有很多负资产，有很多金融机构会产生坏账，这不是国家愿意看到的。所以中国房价未来走势不会出现大涨，但是也不会跌，只会处于一个平稳上升的阶段。

当前，我国城市化还处在快速发展阶段。而城市化也将会影响中国房价未来走势。据国家统计局数据，2011年中国城镇人口占总人口的比重首次超过50%，近三成农业户籍人口已居住在城镇，城镇化过程对农业人口具有巨大吸引力，表明中国当前的城市化发展未来还有巨大的空间，城市的规模，以及城市需要容纳的人口可能还会进一步加大。

中国房价未来走势怎样

预计到2020年，中国的城市化率将会达到55%，到2030年可能会达到65%。可见如今城市化进程在加快，农村人口不断转移。城市化的进程不是简单的城镇人口百分比的变化，而是意味着人们生活方式、生产方式、职业结构、消费行为以及价值观念都会随之发生极其深刻的变化，特别在住房需求方面仍然是较为旺盛的，由此可见中国房价未来走势将会因为需求过大而受到影响，供少于需，房价自然会出现回升。

其实就目前房地产市场的情况来看，由于受到调控的影响虽然一线城市的涨幅有所回落，但是尚未步入稳健的阶段。当然，国家将会进一步对房价加强调控，以确保房价不会出现之前过快飙升的情况，但是通过阅读上述的几个原因我们都知道房地产市场虽然不会出现暴跌，但是仍然会有所上涨，或处于一个稳定的阶段。