一线城市房价下降 未来房价将会持续下跌

近年来，国内的房地产市场异常火热，多地出现供不应求的情况比比皆是，为应对房价过快的上涨，国家出台了多项楼市调控政策，希望就此能够稳健房价。而现在距离之前国家出楼市调控政策已经有很长的一段时间了，受到调控影响，目前共有15个热点一线城市房价下降。房价下降的消息一出马上引起了不少市民的关注，那么房价下跌的城市里有你居住的城市吗？

18日，国家统计局发布的8月份70城楼市行情数据显示，包括北京、天津、上海、南京等在内的15个一线城市房价下降，热点二线城市新建商品住宅价格环比全面“停涨”。从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

除了多个一线城市房价下降以外，与此同时二三线城市涨幅回落。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

据测算一线城市房价下降，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

15个一线城市房价下降

据有关一线城市房价下降的新闻报道显示，在价格方面，统计局数据显示，8月70个大中城市新建商品住宅价格中，46座城市环比上涨，7月为56座上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月70个大中城市住宅销售价格统计数据称，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

从环比看，一线城市房价下降，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个销量方面，Wind资讯援引30大中城市统计数据显示，8月份一线城市商品房成交面积224.78万平方米，创今年3月份以来单月成交新低，同比去年下行53.2%

楼市重回高温几率几乎为零

进入9月后，很多购房者开始担心，供需仍存较大缺口的一线城市房价会再掀波澜。对此，张波认为，从1-8月全国楼市数据来看，一线城市房价下降，而二线热点城市的房价增速已经得到明显控制，非理性投机被有效控制。展望“金九银十”，楼市调控政策整体不会放松，央行坚定抑制泡沫、防范风险的步调不会停，楼市整体重回“高温”的几率几乎为零。

经过了多次紧密的楼市调控，受到调控影响的一线城市房价下降的情况终于出现了，就此我们可以很明显的看得出这次楼市调控效果犹有成效，从目前的情况来看，接下来各地将会加强对楼市的调控，在未来房价也将会得到进一步的稳健。