乌鲁木齐房价5年未涨 乌鲁木齐房价最新消息

近些年，我国房价上涨速度惊人，尤其是在北上广深，房价以翻倍速度增长，然而乌鲁木齐却没有跟随房价发展的趋势。数据显示，乌鲁木齐房价5年未涨！乌鲁木齐房地产市场一直非常稳定，广大市民的幸福感非常强烈。

国庆长假期间，《证券日报》记者实地走访新疆，看到乌鲁木齐商品房供应量充足，各项居住工程热火朝天。一位房产销售告诉记者，乌鲁木齐房价十分稳定，乌鲁木齐房价5年未涨。

走在乌鲁木齐的机场高速上，可以看到道路两旁的新楼林立。据介绍，乌鲁木齐新房房价一直维持在7000元/平方米-10000元/平方米之间，市内甚至呈现出二手房、新房价格倒挂的情况。“乌鲁木齐比较贵的是学区房，重点小学的学区能卖到2万元/平方米，还是那种比较破的老房子，小户型比较受欢迎。”有二手房销售介绍。

“乌鲁木齐并没有限购，其房价一直波动较小，主要原因在于，一方面幅员辽阔供给充足；另一方面，周边城市的城市化进程速度加快，年轻人更喜欢落户在昌吉市。昌吉市距乌鲁木齐开车只要半小时车程，其新房的均价约为3000元/平方米，比乌鲁木齐便宜一半多，同样的价格，年轻人在昌吉市买房后，还能再买一辆车。”上述中介表示。

乌鲁木齐房价5年未涨，在中国有这样的情况似乎有点不可思议。进入2017年，国家为了稳定房价，相继在多个城市进行调控升级，从目前乌鲁木齐房地产现状来看，限售以及上调首套房贷利率，似乎没有必要了。