二三线城市房价仍过热 房价何时才能下跌？

前段时间，新闻报道称中国一线城市楼价均呈现下跌的情况！但是，不同的地方，就有不同的景象，其实二三线城市房价仍过热。在十几年前，一线城市的房价涨得很快，不过二三线城市涨得很慢。但是，现在二三线城市的房价开始发力了，房价可谓一路高涨！

当一线城市出现房价下跌的情况时，身处二三线城市的市民，以为当地房价也会随之下跌！但是，开心不了几分钟，发现二三线城市房价仍过热。小编想问的是，二三线城市房价何时才能下跌呢？或许，这还远着呢！

新闻详情：尽管一二三线城市均有继续降温迹象，但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。西安新建商品住宅价格以14.9%的涨幅成为新的“领头羊”，长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%，位居全国房价涨幅前列。环比方面，长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。

记者近期在江西省会南昌调查发现，虽在调控重压之下，该市房地产市场仍保持一定热度。如改善型住宅项目“琥珀园”在半年时间内，单盘劲销23.74亿元，加冕江西省“销冠”。

新力地产客户价值中心总经理薛金江透露，该公司今年在深耕的南昌、广东惠州等城市的销售金额均突破百亿元，其公司前三季度业绩的同比增速高达320%。“环一线城市以及非热点二线城市目前畅销的都是改善型产品。购房者更注重住宅本身的品质、小区环境和物业服务质量。”

国家统计局数据显示，9月份二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

严跃进认为，当前二三线城市房价仍过热。“目前，此类城市购房政策仍相对宽松，南昌、贵阳等地的房产依然受到市场追捧，成为近期热点城市。如果此类城市房价上涨幅度难以实质性收窄，预计将是四季度政策收紧的重点区域。”