2018年房价会下降吗？ 2018年房价走势预测

珍惜2017，展望2018，你准备好钱买房了吗？你认为2018年房价会下降吗？对于普通的打工一族来说，如果房价依然高居不下，根本就买不起房。所以，很多市民都希望房价下降，希望能够买得起商品房。现在，我们来听听专家对2018年房价预测吧！

对于2018年房价走势，不同的人有不同的意见。很多人都在问2018年房价会下降吗？那是他们希望听到房价下降的消息！或许，大家可以开心了！因为，专家预测，2018年房价会大幅降价。当然，是否准确，还是未知之数。

房地产行业分析师张宏伟表示，值得注意的是，房企2018年重置销售目标背后的压力不容小觑。他认为，虽然今年大多数已经提早完成销售目标，并且部分房企还上调目标，今年已经销售压力并不大，对上市房企来讲，今年可以给资本市场一个完美的交代。

但是，销售业绩自今年下半年以后已经开始显现压力，尤其是“十九大”后，核心一二线城市销量并没有明显起色，并且今年年底“翘尾”行情难现，如果这样的市场趋势延续到2018年，也就意味着2018年房企将面临“销售目标提高，但是市场环境更加恶化”的大环境，很显然，房企2018年重置销售目标背后的压力将越来越大。

他对经济观察网记者说：“我们可以预想，明年一季度因为楼市调控与春节等因素，楼市将继续延续当前低迷的市场行情，一年开局失利，意味着春节后房企必然会开足马力进行销售，否则二季度将销售量将难以起色，半年报业绩会面临较大的压力。”

而从楼市调控政策来看，明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间，楼市调控政策也不可能出现松动，春节后房企必然会开足马力进行销售能否有成效也值得怀疑，因此，对于房企来讲，明年春节后最有效最快的方法就是启动“大幅降价”促进销量的快速提升。