京城鬼宅未找到租户 著名鬼宅租金下降150万

京城81号是传说中京城的四大鬼宅，相信看过京城81号电影的人都知道。北京朝阳大街的81号住宅因为受电影和传说的影响，目前这间京城鬼宅未找到租户，这所著名鬼宅在今年3月以年租金1000万对外出租，没想到直到今日还没有租出来。或许是因为鬼宅的传说，导致很多人都不敢租。

这些年一直在京城被传得沸沸扬扬的朝内81号院装修完毕。81号院曾因恐怖电影《京城81号》被誉为“东方四大鬼楼之首”，这次装修后重新面世并招租，吸引了大量围观者。从今年3月开始对外招租，直到现在京城鬼宅未找到租户，而且年租金从当初的1000万下降到850万。

早在今年3月，就有媒体报道称该房正式对外出租，年租金1000万元。时隔8个月后，记者从出租该院的房地产中介方面了解到，目前该院还处于待租状态，租金也比之前有所下降，目前对外报价为年租金850万元。

按规定不能租给酒店等行业使用

日前，记者实地探访了朝内81号院，发现院内东、西两侧各有一座三层西洋式建筑。据房地产中介介绍，两座楼均带地下室，除此之外，在院子西侧还有几处平房建筑，总建筑面积2925平方米。

一位院内的工作人员告诉记者，目前院子由房屋所有方北京天主教会作为办公场所使用，谢绝外来人员进入。

据中介人员介绍，自从今年朝内81号院对外出租以后，已经陆续有100多组客户来看过房，其中不少客户想把81号院改造成酒店经营。“可能也是想利用81号院的名气做个噱头”，中介表示，而这也是该院迟迟未能租出的一个原因。由于81号院属文物保护建筑，按照规定不能租给酒店等特殊行业使用。

2016年初，年久失修的朝内81号终于迎来大修，并于当年完成修缮。今年3月，有媒体报道81号院开始对外出租，年租金1000万元，当时有网友认为这一租金过高，显著高于附近写字楼租金。不过，半年多过去，现在81号院的挂牌租金已经降至850万。

记者根据中介提供的2925平米的建筑面积计算，实际上每平方米每天租金7.7元，这与朝阳门附近其他写字楼的租金价格已基本相同。房屋中介还告诉记者，这个价格是可谈的，而且“租的期限越长，可谈的空间越大。”承租方可以租下整个院子，也可以单独租西边的副楼。按照中介的说法，如果房子能租出去，业主方面也可以从这里搬走。