宁夏房产税夜袭？ 最新消息宁夏征收房产税是谣言

放羊的孩子，最怕就是狼来了！现在，有可能真的狼来了。有报道称，宁夏房产税夜袭，将会对市民征收房产税。这是真的吗？其实，这是误读。官方辟谣，所谓的房产税新政，只是对1987年细则的更新，并没有超出住宅免征的范围。所以，宁夏市民可以放心了。

其实，即使宁夏房产税夜袭，要对个人住宅征收房产税，也未必全是坏事。针对个人住房的房产税改革，是涉及群众利益的大事，在正式立法前一定会认真听取群众的声音，做好广泛沟通和预期引导。总而言之，房地产税改革的目标是为了促进房地产市场健康发展，在辅助地方财政之余也能起到稳定房价、调节收入分配的作用。因此，即使房地产税真的来了，也是东风来了，而非狼来了。

当然，不管好事还是坏事，宁夏并没有征收房产税。目前来说，只有上海重庆两大城市征收房产税。当然，现在传出宁夏房产税夜袭消息，以后会征收房产税，也大有可能。至于其他大城市，在某一年征收房产税，也是有可能的。

各地目前出台的房产税政策，实际上是针对商业办公的房产税政策，本身并不涉及住宅市场。而对于住宅市场的房产税征收，上海和重庆试点后也没有扩围的动向，更多的还是围绕各类行政性管控政策如限购限贷限售等展开。住宅市场的个人房源征收还是会比较谨慎，这一点购房者本身不用担心。当然“房住不炒”也要求购房者端正购房心态，无关税收问题，自己应该对住房持有的目的有清晰的理解。实际上，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。

尽管只有一字之差，但房产税与房地产税是两码事。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾表示，有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。要推进房地产税立法，须理顺整个税收环节，该调整的调整，该取消的取消，做到不重复征税。