征收房产税能降低房价？ 征收房产税对房价的影响

有些人担心国家全面征收房产税，因为怕缴税。有人希望国家全面征收房产税，寄望征收房产税能降低房价。那么，国家会全面征收房产税吗？征收房产税会降低房价吗？其实，大家想法过于简单了！第一，国家暂时不会征收房产税，第二，征收房产税也不会降低房价。

国家调控政策的实施，会影响房价，稳定房地产行业发展。但是，征收房产税，对房价影响很小，并不能直接拉低房价！今天，我们来认识一下征收房产税对房价的影响，以及了解一下影响房价的因素。通过这篇知识贴，希望大家能够对房产税有所了解。

不少朋友对房产税抱有很高的期待，认为征收房产税能降低房价。但是小编要泼点冷水了，从国外和国内来看，情况都不太理想。房产税很重要，国家也会非常谨慎的，2011年就在上海、重庆两个地方做了试点，效果大家也都知道了，包括美国日本也是这样，房价该涨还是涨，所以房产税并不能控制房价的上涨。

在时下，影响房价的因素非常多，供求关系，货币供应、土地制度、投机因素等等，都可能成为影响房价的因素。房产税本身可能会影响房价，但不会成为影响房价走势的决定性因素。就目前而言，影响各个城市房价的主要因素仍然是供求关系，而不是房产税。如果一年房价涨10%，1%税率的房产税显然不可能影响房价。所以不要把降房价的希望寄托在房产税上。今年房地产调整的可能很大，原因在于房地产自身周期，而不是因为要征收房地产税。

前段时间，国务院出台了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》其中提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。我坚决反对“各地区在房地产税”方面进行创新，房地产税涉及老百姓的重大财产权益，可以讲是核心利益，绝不能把这样的权力交给地方政府。这和《立法法》以及中国税收法治的大方向都是背道而驰的。