宁夏房产税是误读 什么样的房产免征房产税？

传出征收房产税消息后，宁夏的买房者要被吓坏了。还好，原来宁夏房产税是误读了，个人住宅暂时不征收房产税。以前，很多人以为征收房产税，能够降低房价。但是，事实证明，作用并不大。不信？你们看看上海的房价，就知道征收房产税是否能够降低房价了！

宁夏现在的房价很高，当传出宁夏征收房产税消息时，以为这是稳定宁夏房价的政策。现在官方辟谣，称宁夏房产税是误读了，并没有打算对个人住宅征收房产税。那么，有哪些房产是免征房产税的呢？

《细则》称，除《条例》第五条规定者外，四类房产免纳房产税：（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减征或者免征房产税；（二）企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;（三）经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；（四）房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。

财政部部长肖捷日前谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

肖捷首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍共识。