京籍无房者租公租房可落户 利好京籍无房群体

京籍无房者租公租房可落户，这可绝对是个大好的消息！2017年8月17日，北京市住建委等部门发布关于“京籍无房者租公租房可落户”公开征求意见，这项决定，可以让在北京生活的，拥有北京户籍的，却无房的家庭，在租借的地段可以办理户口登记，这样就可以让学龄子女就近上学。

这个利好无房群体的政策，广州是最先在全国发布的，广州的具体政策是，如果你是广州户籍的居民，在同一个区域，连续租房并在那居住有3年以上的，住房租赁监管平台也有登记备案，加上夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，子女到了年龄，就可在该区就近上学。

北京的这项政策还是双向的

除“户籍不在此区域，但是租房可就近入学”外，还可以进行户籍迁移。只要在这片区租房，可到住房租赁监管平台登记备案，然后就可以去街道派出所办理户口迁移手续。如果没有本地户籍，就依法去办理居住证。

又可受教育又可落户，未来到北京打拼的群体，就可以放心的先租后购，慢慢过渡。

租房一方，终归是弱势群体，怎么保障这些承租人权益？

租房的人，最担心租住一段时间，房东就不给租住了，这时候，为了避免出现这个状况，就是鼓励租户签订长期租赁合同。而住房租赁方，出租自有住房的时候，除承租人另有要求，将自己房子租赁出去，期限不得低于3年。

租金方面，出租人只要合同一签订，在合约期内就不能单方面随意提高租金。拥有房产的一方，如果在合同期内，想要单方面结束租赁行为，需要提前三个月的时间通知到承租人，不能暴力驱赶，也不能在承租人不同意的情况下随意进入房间。

那在这当中，政府搭建住房租赁监管平台，起到什么监管作用？所有的数据都在这个平台上，方便租赁方与承租方在此查询信息，了解信用评价等。

如今政府正在提高租赁的福利，也就是朝着房子是拿来住的方向去努力。