买房贷款难度增加 2018年银行房贷规模缩小

中国有钱人很多，但是穷人也很多。即使经济条件过得去的人，在买房方面，也是采用贷款供楼方式。本来，只要有稳定收入，个人征信没污点，申请房贷还是挺容易的。但是，2018年买房贷款难度增加了，到时可能出现房贷申请被否决的情况。

银行贷款就像从锅里取水，有额度限制，前面用多了，后面会越来越少。很多人以为2018年开年之初贷款会方便些，但没有想到传来这样一个消息：据21世纪经济报道记者从多家银行了解到，2018年银行内部资金转移价格（FTP）普遍上涨，受访银行中，最高的一年期贷款FTP高达5.1%，较同期央行基准利率上浮17%。

有城商行甚至还在抱怨：现在没有9%、10%（贷款利率），我们根本放不了（贷款）。比贷款成本升高更头疼的是，银行无钱可贷，据一名银行分析师透露，目前银行业新增贷款规模在1万亿元左右，仅为去年同期的一半。

要在过去银行的天量贷款一般发生在1月份，因为1月份是额度最宽松的，比如2016年1月份新增贷款是2.5万亿，2017年1月份是2.3万亿，而本月初到目前为止，新增贷款规模也才1万亿元左右，相比过去折腰了一半，据此观察：2018年的房贷可能比预想的要难一些！

有钱的话，还是早点买房好。从投资角度来说，现在买房升值空间大，所以也是一项不错的投资。而且，2018年买房贷款难度增加，不排除以后更难。所以，在银行房贷规模还未大幅度缩小的情况下，建议大家早些买房。