科达股份今日公告称 拟出售旗下青岛科达置业全部股权

科达股份今日公告称，拟出售旗下青岛科达置业100%股权，除获得大量现金流及收益外，公司可进一步聚焦互联网营销主业。经初步协商，科达股份第一大股东——山东科达集团拟以2.83亿元价格接手青岛科达置业100%股权。这一价格相比标的审计后净资产6172万元增值2.2亿元左右，增值率358.51%。

据介绍，青岛科达置业开发项目为“科达·天意华苑”，项目占地共计253亩，分两期开发。目前，第一期开发已经完成，开发土地面积为156亩。截至2017年年底，工程全部完工，高层销售率99.92%，低层销售率为89.06%。第二期开发土地面积为97亩，处于开发前期准备阶段。

科达股份表示，其对青岛科达置业的长期股权投资账面价值为5000万元，股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现金流2.83亿元。同时，截至协议签署日，青岛科达置业尚欠上市公司借款2.41亿元左右，自本次股权转让经上市公司股东大会审议通过后30个工作日内，山东科达集团将代为全部偿还上述借款。综上，本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现金流约5.24亿元。

科达股份公告称，自2016年7月起其所属行业变更为信息传输、软件和信息技术服务业和相关服务。本次出售资产符合公司发展战略，出售资产所得资金将用于补充流动资金及“营销云”战略的推进。

同时，据公告透露，科达股份房地产开发及销售业务只剩余东营科英置业有限公司及滨州科达置业有限公司，上述两个公司业务量较小，占公司营业收入比例较低，不排除未来对上述两个公司进行出售等方式的处置。