2018房价下降已成定局 房价下跌潮已悄然开始

2017年之前，买房都是要抢的。但是，进入2018年，某些城市竟然推出5折房，确实令人意外。有人推出，5折房现楼市，意味着2018房价下降已成定局。对此，你们怎么看？是支持还是反对？确实，现在一些城市的房价不再上涨了，而是出现下降的情况。

在国内各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控的楼市政策下，上个月国内房价也继续保持总体稳定的态势。昨天，国家统计局发布了上个月国内70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据，数据显示国内房价继续延续总体稳定的局面，其中热点城市商品住宅销售价格继续稳中有降。

从同比房价涨幅来看，除广州房价比一年前上涨了3.1%外，北京、上海、深圳涨幅分别下降0.3%、0.6%、2.5%。由此可见，深圳在一线城市中房价已经明显领跌。业内人士指出，这与此前深圳房价快速上涨幅度过大有关。国家统计局新闻发言人毛盛勇此前曾表示，经过一段时间的调控，目前我国房价走势整体比较平稳，一线城市房价继续大幅上涨难度比较大。连政府官员都这样说，难道2018房价下降已成定局？

“房价下跌”是所有没买房的人急切想看到的楼市走向，但同时几乎所有人又不愿承认房价下跌的事实。原因非常简单，他们往往以自己的主观意识去衡量楼市的走向，即拿自己口袋里的余钱对应房价下跌的程度，所以往往结果都不会达到预期。另外很多人之所以感觉不到降温，是因为房价下跌往往表现在城市投资过盛区域，比如合肥的滨湖新区，在2017年4月以后几乎出现了拦腰下跌，但是从合肥的全市房价走势来看却属于百分之零点几的小幅阴跌。

但这仍无法掩饰房地产在政策调控之下迎来降温的事实。除河北廊坊市的燕郊、固安、香河等地出现最大幅度的降温外，小编能够说出的城市房价下跌就不下二十个。国家统计局发布的全国70城商品房住宅售价数据显示，北京、深圳、上海已经全面止涨，呈下跌姿态；更有成都、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州天津等11个热点城市房价在2018年1月份出现价格低于去年同期的水平。