70城最新房价走势 大批城市房价下降引起购房热潮

房价一直是很多人关心的问题，现在70城最新房价走势已经公布了，消息出来之后很多网友都为之震惊。对于70城最新房价走势消息来看，大批城市房价下降，不久将会引起了购房的热潮。

2月份，热点城市房价总体稳定，一线城市房价继续下降，返乡置业需求则拉动部分二三线城市房价上涨。对于下季房价，央行调查显示，48.2%的居民预期“基本不变”。在业内分析人士看，购房者趋理性，楼市分化将持续。

2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。

从环比看，一线城市新房和二手房价格降幅相比上个月扩大；二线城市新房价格环比涨幅比上月回落，二手房价格涨幅比上月略微扩大；三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同。

从同比看，一线城市新房价格降0.1%，二手房价涨幅连续17个月回落；二线、三线城市新房和二手房销售价格涨幅则均分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

2月份，70城中的15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。梳理发现，新房价格环比下降的16个城市中，12个为热点城市。

分别是，北京、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、武汉、广州、深圳，新建商品住宅销售价格环比降幅在0.1至0.6个百分点之间。而郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。

而从同比看，有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。

与2017年春节楼市热点在一线城市不同，2018年春节，二三线城市的返乡置业人群更为集中，成为年初此类城市房价上涨的主因。当前二三线城市楼市确实与去年不太一样，置业需求、基础设施等因素都在发生变化，未来二线城市、重点三线城市或者说地级市的限售政策有继续强化、升级的可能，但限购收紧的可能性则不大。