2018楼市最新消息 未收楼就想买房房贷该由谁还

2018年楼市最新消息出来，国家总理李克强将会回应楼市的最新消息，那么如果还未收楼就想买房了，那么以后的房贷该由谁来还贷？不过据了解到，住宅使用权到期后是可以延期的，所以根本不用再担心这个问题了。

十三届全国人大一次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十三届全国人大一次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

在回答记者提问时，国务院总理李克强表示，保护产权就是保护社会主义市场经济的基石，是保护生产力，我们对各类合法产权的保护一直是放在心头，而且逢难必解，有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题，我们明确表示可以延期、不影响交易，而且这方面要抓紧修法。对农民土地承包第一轮到期，我们也明确提出继续延长30年。

记者：大家都放心了。

12个城市已设国有租赁公司

自去年7月住建部会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点后，试点城市地方政府纷纷将组建、扶持国有租赁公司作为培育租赁企业的重要举措。住建部部长王蒙徽日前在全国两会上接受央视采访时透露，12个试点城市已经成立了51家国有租赁公司，到2020年在提供给租赁住房和共有产权住房这一方面的用地能够占到增量的30%。

记者：租购并举。

武汉：确保大学毕业生以低于市场价20%租到租赁房

武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出，毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%。

记者：抢人大战ing。

未收楼先卖房房贷谁来还？

没收楼就卖房，买家和卖家该由谁来还房贷？2016年，东莞楼市火热，大量楼房成交，不少人急于买房，对于楼盘环境、质量和政策等情况了解不细致，最终也出现了许多的纠纷。

没有收楼及获得产权证之前，楼房是没有办法进行正常转让交易的，同时在实际操作过程中，买家很难办理银行贷款按揭，往往是在房产证过户之前，二手房买家以一手房主的名义还贷。此外，根据东莞最新的楼市调控政策，二手房要房产证满2年后方可转让，在政策出台后购房，即使卖家收楼后，也没有办法马上将房子过户给买家。

记者：这事不能马虎。

长沙：主城区全装修新房比例不低于7成

获悉，长沙市政府办公厅近日下发通知，要求进一步推广新建商品住宅全装修建设交付的应用范围，5个主要城区新供地的商品住宅项目采用全装修建设交付的比例不低于70%，而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%。

记者：其他城市会跟进吗？