中国的房价真的会一直涨下去吗 房价走势预测

受够了，中国房价一路高涨，叫人如何接受得了？辛辛苦苦工作一年，竟然还买不起一个厕所，确实是难受。那么，大家认为中国的房价真的会一直涨下去吗？若然房价一直涨下去，会有什么后果呢？会否导致楼市泡沫严重，然后击破呢？

小编也想问中国的房价真的会一直涨下去吗？按照正常逻辑来说，房价有涨有跌，这才符合规律发展。可是，国家对房地产行业进行调控，效果似乎并不明显，某些城市越调控房价却越高。大家认为，未来房价走势会如何呢？

就目前而言，确实很难预测房价何时会跌，虽然大部分人都认为房价存在泡沫。管制导致价格扭曲，这是符合逻辑的，同时，管制也能维持扭曲的价格。对于城镇化去库存之说，我并不看好，因为以目前的房价水平，农民工转为城市市民之后，也买不起房子，农民工市民化不会提升城镇化率，其作用只是提高城镇化的质量，但代价是增加政府的负债。至于城镇化目前所处的阶段，已经是后期了，因为流动人口数量已经净减少。

因此，房价持续上涨的背后因素，已经从过去的人口现象，转为货币现象，货币的规模、松紧度、货币的流向成为影响房价的主要因素。目前看来，货币总量过剩是中国经济的一个显著特色。今后，只要不出现意外事件，货币政策的适度宽松的格局不会变化，房价高位盘整的可能性较大。

年初至今，人民币贬值和通胀预期这两大因素对房价的负面影响似乎已经消除，目前似乎看不到导致短期房价下跌的因素，今明两年估计总体不会下跌。今后，估计管制的力度和范围都会增加，以避免由于经济结构失衡导致的风险，但是再多的管制其效果也是挂一漏万，房价的下跌就难以避免。