海南限购 海南加码限购升级哪些区域限购

由于炒房太疯狂，不少地方的房价都纷纷飙涨，导致最后到了无法控制的地步。最近海南出台限购政策，海南有哪些区域限购，而且限购的对象又是谁？海南加码限购升级了，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%。

多地发布房产市场调控新政，海南加码限购升级引来众人的围观，不少外来人想要在海南买房应该很难，非本省户籍居民家庭限购一套房，且首付还不能低于70%，所以想要买房很难。

继上海、南京、长沙、武汉、杭州等多地推出“买房摇号”政策后，西安30日也宣布加入其中。今日，成都也发布补充通知，规定刚需家庭可优先摇号选房。此外，海南省今日宣布加码限购，规定非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%。

31日，海南省住建厅网站发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，要求全省加强严格购房资格审查，非该省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。非该省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

该通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非该省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

通知称，商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。

通知规定，对违反商品住宅价格备案管理制度的，依法依规严肃查处。对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在该省购房。

通知要求，对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在该省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在该省从事房地产中介业务。