房价指数降温是大趋势 潜在上涨压力比较大

关于国家统计局今天发布的房价指数，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，3月份房价指数环比增幅为0.4%，而同比增幅为5.5%。环比增幅数据有所扩大，而同比增幅则有所收窄。

从环比数据上看，当前房价潜在上涨压力还比较大。近期沈阳出台了限购政策，也说明了一点。部分城市政策若不严，那么购房需求规模就会比较大，价格上涨的动力就会比较强。

他认为，从3月份房价指数同比增幅来看，未来肯定还会延续同比增幅收窄甚至下跌的态势。所以，当前房价数据的特点在于，房价降温是大趋势，但是过程中各阶段和各城市依然会存在部分阻力。