70城房价现新变化 调控政策颁布未来房价预测

房价这个问题，是百姓较为关心的。其实，百姓都希望房价下跌，可是却一直被泼冷水。有统计称，3月份有70城房价现新变化。那么，究竟是怎样的变化呢？这几个月来，国务院或地方政府出台一系列调控政策，对房价走势是否有影响呢？

废话少说，看数据最实际。国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨城市增至55个，下调的城市依然热点城市为主。想不到，官方所说的70城房价现新变化，竟然是房价上涨，确实令人失落。

以为房地产调控政策颁布，将会抑制炒房行为，稳定房价。想不到，还是没有改变太多，房价依然是上涨。当然，房价涨与跌，是受很多因素影响的。而且，目前房价上涨，只是暂时性，不排除日后房价下跌。这就要看，未来影响房价的政策与经济因素是否给力了！

分析师认为，三四线城市库存在继续减少，在一二线城市进入补库存后，三四线城市也开启库存短缺时代。2018年一二线城市楼市预计将持续平稳，而三四线城市将运行在高位，楼市调控政策继续蔓延到三四线城市。

中原地产统计显示，前3个月，全国主要城市发布房地产调控已经超过76次。从3月来，全国超过20个城市再启房地产调控：合计发布房地产调控政策内容达到了26条，本轮典型的调控政策是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房，三四线城市加入限售。

58安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者，“可以预见‘因城施策、分类调控'的政策还将持续，近期房价持续上涨的城市，未来可能出台更加严厉的调控措施。当然，对于刚需购房者的优先保障措施也有望在更多城市落地。”