长春再发布限购政策 热点城市有望继续加码

昨日，长春在今年1月份已经出台限售政策的基础上，再次发布限售政策。据长春市住房保障和房地产管理局发布通知称，凡在本市三环区域内新购非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手房住房）的，2年内不得上市交易，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算，5月2日起正式实施。

自3月21日大连限购、4月16日沈阳限购政策落地，业界对于长春进一步收紧楼市政策早有预期。从国家统计局公布的2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，房价环比上涨的城市中有55个，不仅房价上涨数量较2月份增多，更引人注目的是东北地区沈阳、大连、长春、哈尔滨四个城市的房价涨幅竟领跑全国。

从房价环比涨幅来看，3月份沈阳环比上涨0.5%，大连环比上涨0.7%，长春环比上涨1%，哈尔滨环比上涨0.9%；从房价同比涨幅来看，上述城市同比涨幅依次为沈阳11.4%，大连10.8%，长春9.3%，哈尔滨11.1%。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示，从国家统计局的数据来看，“胡萝卜和大棒”的双重作用还在持续，一方面部分城市“抢人大战”如火如荼，刚需保障也在同步进行；另一方面，楼市的调控不但未见放松，还日趋收紧。可以预见，“因城施策、分类调控”的政策还将持续，而近期房价持续上涨的城市，未来出台更加严厉调控措施的可能性较大。