住建部约谈12城 房地产市场过热推出楼市新政

房地产市场过热，表面上是一种繁荣的体现，但实质上是祸害的预兆。所以，必须出台楼市新政，防止房地产市场过热。最近，住建部约谈12城负责人，就房地产市场过热进行交谈，希望能够想方设法稳定楼市。那么，这12个城市会想出什么方法，为房地产行业降温呢？

报道称，近期，住建部就楼市问题两次约谈多个城市负责人。截至发稿，在被约谈的12城中，已有7城出台新政，包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原。记者注意到，这些调控多是在原有政策基础上查缺补漏，主要包括限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等。

那么，住建部约谈12城负责人，跟以前有何不一样呢？“本次被约谈的城市主要集中在东北、中西部，以及出台自由贸易政策的海南，而不是传统的一线和强二线城市。”我爱我家集团市场研究院院长胡景晖告诉中新网记者。

对比来看，2016年北京颁布“930新政”前，住建部曾约谈部分城市，随后近20城发布楼市调控政策。当时原银监会下发通知，对房价上涨过快的16个城市银行业金融机构进行专项检查，而这些城市以一线和二线为主。

从数据来看，这12个城市的房价上涨较快。有分析称，部分城市正在酝酿大战，不排除迎来新一轮涨价潮。房价居高不下的话，后果不堪设想。因此，住建部约谈12城负责人，希望当地能够推出调控新政，稳定房价，这是非常有必要的。