成都加大住宅市场供应 市场结构在悄然变化中

记者今日从成都市房管局获悉，自成都房产新政公布以来，该市持续加大住宅市场房源供应，仅5月21日、22日两天就有14个项目预售公示，共计4692套房源入市。近日，成都市出台了房产新政，其中包括将限购对象由自然人变为家庭。此后数日，该市住宅市场房源加速入市信号更为明确。

对于新房房源加速入市，市场并不意外。年初以来，成都市明显加快商品住房预售审核节奏，仅一季度成都市房管部门就新批准商品住房预售148批次、51108套，预售面积达到552万平方米，同比增加3.4%。而按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021)》，今年成都全市计划建设各类住房31万余套，3367万平方米，以充分满足居民的住房需求。

住宅市场供应加大的同时，成都市房地产市场的结构也在悄然变化中。对于完全没有购房经济能力的群体，随着房管局推出的人才安居、租购并举等措施的实施，这一部分人也会逐渐被引导到品质租赁市场。

据了解，目前成都市房地产市场中品质租赁房源也在加速入市。成都市房管局相关人士透露，在年初成都首批国有租赁住房集中上市之后，第二批1200套（间）国有租赁住房也将于近日集中面市。