湖北做好房产市场调整部署 大幅增加租赁房用地供应

湖北省住建厅出台意见，贯彻落实住建部关于进一步做好房地产市场调控的部署。按照意见，武汉市将编制2018年至2022年住房发展规划，提高公租房、租赁住房、共有产权住房、中低价位中小套型普通商品住房在住房供应中的比例。

省内热点城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，并大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，确保公租房用地供应，力争用3到5年时间，公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

据悉，武汉将推动供地主体多元化，在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下，非房地产企业的国有土地可作为租赁住房用地。各地将把房价控制目标分解到月，引导开发企业合理申报预售价格，对不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可。住建部门将会商国土部门，建立房价地价联动机制，根据当地房价控制目标，限定不同区域最高房价管控目标。

在风险防控方面，省住建厅要求各地提高市场风险预警预判能力，房管部门要配合相关部门开展购房、购地融资违法违规行为整治，严控加杠杆行为。在供需矛盾突出的城市，倡导采取公证摇号方式公开销售。