杭州官方辟谣限售传闻 杭州楼市最新动态2018

近日，有媒体报道称，杭州可能出台楼市限售政策。7日，杭州官方辟谣限售，称传闻不实，并提醒广大市民要留意住建部官方消息，不要随便听信谣言。

据财联社此前报道，浙江省政府相关部门日前就杭州楼市限售等问题，召集部分机构进行小范围调研。参与此次调研的人士透露，杭州近期出台楼市限售政策的概率很大。

该消息一经报道迅速在各类社交软件及媒体中传播开来。6月7日傍晚17点32分，杭州房管局针对“杭州限售传闻”做出官方声明，称限售不实。目前，杭州市公安部门已介入调查。

尽管杭州官方辟谣限售，但仍有许多人都将“限售”视作悬在杭州楼市头顶的“达摩克里斯之剑”，随时有掉落的可能。

“我们近期的预判是，在未来2-3个月内，杭州限售政策必出无疑。”浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲表示。

当然，也有一些专家则认为，杭州近期并不会出台相关政策。

那如果杭州出台限售政策，可能会造成什么样的影响？浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，如果只针对商品房，其实影响不大。

戴德梁行杭州及南京公司总经理汤耀光则认为，首先要看限售期限，再来判断影响。按照国内其他城市的情况，如果限售两年，那新房的购买热情将会降温。对投机者的资金使用时间和财务成本都将会大大提高，但对刚需客户不会有太大影响。

据不完全统计，全国范围内已有60余座城市出台限售政策。而杭州此前从未针对个人购房进行限售措施。因此，业内外对于杭州限售的影响也相当关注。

不过，现阶段来看，限售政策出台的可能性较小，但后续则有待观察。长期来看，杭州楼市整体还是稳步向上的。