全国最新房价数据 70城市房价数据出炉成都涨幅居首

日前，全国最新房价数据正式公布，根据国家统计局官网发布的最新消息，2018年5月份70城市房价数据出炉。在15个热点城市中，成都房价在四月份和五月份分别上涨了1.1%和3.4%居首。那么，房价的未来走势如何呢？

透过数据，不难看出，一线城市的商品住宅销售价格同比下降，二线城市的商品住宅销售价格有所上涨，三线城市的商品住宅销售价格的涨幅在继续减弱。值得注意的是，在15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表中，成都2018年4月份和5月份分别同比上涨了1.1%和3.4%，在15个热点城市中涨幅最大。此外，成都2018年5月份环比上涨了2.1%，位列15个热点城市涨幅第一。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，5月是楼市传统旺季，热点城市成交量有所恢复，以及部分高端物业正积极进入市场，都带动了价格的反弹。封面新闻记者通过国家统计局官网发布数据了解到，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有61个，下降的城市有7个，持平的城市有2个，总体上呈现上升的趋势。

其中70大中城市中新建商品住宅销售价格最高涨幅为5.3%，最低为下降0.4%。环比涨幅排名前十的城市分别是：丹东、三亚、海口、成都、青岛、广州、沈阳、大连、呼和浩特和郑州。丹东新建商品房住宅价格环比大涨5.3%，居70城之首。4月朝鲜宣布弃核、朝韩两国领导人会晤，“丹东房价2天暴涨5成”。为了严控炒房势头，5月丹东连续两次出台遏制炒房措施，6月又强调坚持房住不炒。

成都，人才新政自去年发布，实施仅4个月就有超过9万人落户。今年4月，15个热点城市中，成都新建商品住宅价格同比涨幅排名第一。5月住建部约谈。5月15日，成都限购措施升级。近段时间以来，住建部等多部门联合发声，坚持房子是用来住的，不是用来炒的这一原则，采用多种方式防止炒房。

根据初步测算，全国70个城市中，4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅的销售价格以及二手房的销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，这已经是四个城市分别连续4个月和3个月下降，降幅对比上月的话分别收窄0.4和0.5个百分点此外，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

从全国最新房价数据中，不难看出全国大多数城市的房价还是呈现上涨的趋势。近年来，为了防止房价上涨过快，全国多个城市相继出台了调控政策，取得了一定的成效。