棚改政策有变动 揭2018棚改政策调整对房价的影响

大家聊棚改政策吗？重磅消息，传闻称棚改政策有变动，相关部门将会叫停这个政策。那么，此事是不是真的呢？棚改政策提出以及执行有一段时间了，如果突然叫停，影响可大了。还好，国开行紧急回应，称棚改没有叫停。

6月25日，市场传闻称国开行棚改项目合同签订审批权回收总行，全国一刀切。当日晚间，国家开放银行新闻办公室回应澎湃新闻称，今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

据国开行提供的数据，截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。目前各项工作正在有序开展。对于此，易居研究院智库中心研究总监严跃进也发表了个人看法。

分析称：“此次国开行的此类政策管控，也说明当前棚改的政策内容是有所变动和调整的。棚改当前遇到的困难在于两点。第一是资金方面的压力开始增加，尤其是货币化安置带来了一定的财政和贷款压力。第二是棚改过程中，也引起了“三四线城市房价上涨是否是因为棚改的原因”等质疑。所以此类改革也是比较务实的。”

无疑，棚改政策对房价的影响还是挺大的。此前领导很头疼，三四线房地产去库存最核心的问题，是需求不足，所以就通过棚改来创造需求。那么，一旦棚改政策有变动，那么房价也会随之改变。但是，消息称棚改没有叫停，那么房地产行业也不会受到较大影响。