2018房价下降已成定局 买房的适合时机终于来了

如果你还没买房，一定希望房价下降；如果你已经买房了，一定希望房价上涨。那么，2018年下半年房价是上涨还是下跌呢？消息称，2018房价下降已成定局了。如此肯定的预言，究竟是基于什么原因呢？我们一起来看看吧！

“房价下跌”是所有没买房的人急切想看到的楼市走向，但同时几乎所有人又不愿承认房价下跌的事实。原因非常简单，他们往往以自己的主观意识去衡量楼市的走向，即拿自己口袋里的余钱对应房价下跌的程度，所以往往结果都不会达到预期。

另外很多人之所以感觉不到降温，是因为房价下跌往往表现在城市投资过盛区域，比如合肥的滨湖新区，在2017年4月以后几乎出现了拦腰下跌，但是从合肥的全市房价走势来看却属于百分之零点几的小幅阴跌。但这仍无法掩饰房地产在政策调控之下迎来降温的事实。

除河北廊坊市的燕郊、固安、香河等地出现最大幅度的降温外，笔者能够说出的城市房价下跌就不下二十个。国家统计局发布的全国70城商品房住宅售价数据显示，北京、深圳、上海已经全面止涨，呈下跌姿态；更有成都、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州天津等11个热点城市房价在2018年1月份出现价格低于去年同期的水平。

绝大部分人认为2018房价下降已成定局，那是因为在“未来坚持调控不放松”的楼市大环境下，以及降居民、企业杠杆的金融政策制约等作用下，房价依然会呈现稳步下跌的趋势。看来，房价下跌，买房的压力没那么大了，麻烦的适合时机要来了！