海南准许个人开发无人海岛 但需投入资金十分大

海南在今年发布了很多新政策，每一条新政策都是相当的利好，每一条政策都令海南市民十分的赞赏。根据最新报道称海南准许个人开发无人海岛，消息出来之后引来了很多网友的围观！对于海南准许个人开发无人海岛一事，虽然是一条很好的新政，但是需要投入的资金十分大！

最近，海南蹭蹭的又上了热搜了，海航董事长不幸离世的消息还在霸屏，大家还没来得及消化，又接连着爆出了另一大消息——单位或者个人可在海南申请开发无人海岛！最长50年！让一众关心海南的看客是目不暇接。

根据海南省海洋与渔业厅7月4日公布的《海南省无居民海岛开发利用审批办法》以下简称《办法》，想要申请的单位或个人，应向省级海洋行政主管部门提出申请，并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案和项目论证报告。

《办法》明确，无居民海岛开发利用的最高期限，参照海域使用权的有关规定执行：养殖用岛十五年；旅游、娱乐用岛二十五年；盐业、矿业用岛三十年；公益事业用岛四十年；港口、修造船厂等建设工程用岛五十年。出让有两种途径，一是审批，一是招拍挂。

有人会问，如果开发期限满了怎么办？还想要继续开发的单位或者个人，在期限届满两个月前向海南省人民政府申请续期。准予续期的，用岛单位或个人应当依法缴纳续期的无居民海岛使用金。未申请续期或申请续期未获批准的，无居民海岛开发利用终止。

消息一出，底下就众说纷纭。有些粉丝说，现在来海南买房都out了，来海南做岛主才是真的。其实，允许单位或者个人开发无人岛，海南并不是首家，早在2011年11月11日，中国就公开拍卖了第一个无居民海岛。该海岛是一个位于宁波的大羊屿岛，当时以2000万元人民币的价格成交，并被定位为高端旅游休闲区。

同年，国家海洋局还公布了中国首批可开发利用的无居民海岛名录，涉及辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区，共计176个“无人海岛”。其中海南有6个，不知道时隔7年之后，海南此次允许给单位或者个人开发的是哪几座无人岛？想必，在接下来的新闻中，就会呈现出来。

那么，所谓的无人岛真的是无人居住的岛屿吗？其实不然。依照《中华人民共和国海岛保护法》的规定，海岛“是指四面环海水并在高潮时高于水面的自然形成的陆地区域”，而“无居民海岛是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛”。也就是说，海岛上有无户籍登记是划分有居民海岛和无居民海岛的标准。在我国近两万个岛屿中，有人居住的岛屿有400多个(不含港、澳、台地区)，其余均为无居民海岛。

但是无人岛自然资源贫乏，生态环境脆弱，且面积普遍较小，通常情况下不具备居住条件，都是无居民海岛。虽然无人岛的价值是不可估量的，从长期看是香饽饽，但从近期来看存在着诸多的困难。

虽然说海岛能够自主开发，但是要开发一个海岛需要用到大量的资金，而且不是说有钱就行了，当中还有很多道不清说不明的细节。所以说看似一件很好的消息，但是不是一般的土豪能够去做的。