北京房价小幅下跌 广州上海房价持续升温

现如今房价是很多人饭前饭后的谈资，这些年来北上广深的房价高出天际，压得很多工薪阶层喘不过气来。但根据最新报道称北京房价下跌趋势明显，但是广州上海房价却在持续升温，那么北京房价下降到什么程度呢？一起来看一下！

近日，房天下数据研究中心对全国主要城市二手房房价进行了深度调查。调查数据显示，6月，深圳、上海、北京二手房房价相对稳定，依然占据前三甲位置，深圳为55893元/㎡、上海55313元/㎡、北京54654元/㎡。厦门、杭州、广州紧随其后，厦门45716元/㎡，杭州32904元/㎡，广州31982元/㎡。

从地域划分来看，二手房高房价热点区域分别集中在深圳、上海、北京所在的珠三角、长三角。环渤海地区。相对内陆地区，沿海经纪发达地区房价普遍较高；长春、沈阳二手房均价维持低位，尚未破万。

6月，上海地区二手房均价为55313元/㎡，环比上涨0.55%，同比上涨0.29%。静安区、卢湾区、徐汇区表现依旧强势，位列三甲。其中，最引人瞩目的静安区6月二手房均价101016元/㎡，环比上月上升1.01%，同比去年同期上升8.78%。静安区申乐大厦在此次调查数据中极为显眼，达到了惊人的232250元/㎡。紧随其后的是卢湾区，卢湾6月二手房均价95727元/㎡，环比上月上升0.07%，同比去年同期下跌-2.25%。

据房天下数据研究中心数据显示，北京二手房房价二手房6月均价54654元/㎡，环比下跌-2.61%，同比下跌-11.39%。其中，西城独占鳌头，均价高达110647元/㎡，东城区紧随其后，均价亦破10万，达到101216元/㎡。此外，海淀84250元/㎡、朝阳71639元/㎡、丰台58066元/㎡、石景山52134元/㎡分列3-6位。值得一提的是，河北燕郊，因其紧邻京津的独特地理位置，分别售北京天津购房需求的拉动，二手房均价已逼近2万元大关。

相比北京、上海动辄10余万的二手房房价，广州二手房房价看上去温和了许多。据房天下数据研究中心提供数据显示，广州二手房6月均价为31982元/㎡，环比上涨1.30%，同比上涨9.16%。其中，越秀区以接近5万的房价领跑整个广州，越秀6月二手房均价49991元/㎡，环比上月上升1.36%，同比去年同期上升13.82%。天河区紧随其后，达46933元/㎡。海珠区二手房房价则达到35682元/㎡。此外，荔湾、白云、番禺、黄埔等区均打破2万元大关。同时，广州地区购房首付款也全面进入了百万元时代。

现如今的房价那么高，很多工薪阶层因为买不起房子纷纷回到了自己的家乡，这明显不是一个好的征兆，毕竟人才流失对一个城市来说是很严重的问题。如果再不出台政策去调控房价的话，那么城市的发展将会受到阻碍！