县城房价3500元一平方贵吗 未来县城房价会跌吗？

最近，一个朋友在网上诉苦，称自己在县城工作，房价高达3500元一平方，直呼压力山大。小编不禁反问，县城房价3500元一平方贵吗？这样的房价，简直就是良心价格了！其实，现在很多县城的房价已经涨到了6000元一个平方，而且走势是越来越凌厉。

看到其他县城房子均价6000元一个平方，你觉得县城房价3500元一平方贵吗？这的确不贵。那么，大家认为未来县城房价会跌吗？小编认为，房价不可能是暴涨暴跌，但总体而来，接下来几年，不管是一二线城市，还是小县城，房价应该都是稳中上涨。县城房价上涨，是受几大因素影响。

第一、受地价上涨和物价上涨影响。对于开发商来说，房子的成本上涨，主要就是指人工费、地价、沙石料、水泥、钢筋等价格都在上涨，县城房价低，基本没有泡沫，开发商不可能会亏钱卖房。

第二、县城规划建设趋于成熟，配套完善。现在县城发展速度很快，县城教育、医疗、就业等配套设施不断提高完善，像长三角、珠三角区域的县城综合实力已经超过西部市级城市。还有受周围热点城市溢出和辐射影响。像长三角、珠三角周边县城房价上涨都能看到，还有京津冀和省会城市周边的县城，这些县城的房价都已经出现明显上涨。

一二三四线城市房价上涨，现在县城价格低是现在一个公认的现象，县城房价未来会出现补涨的现象。像衡水市阜城县房价4000多元，在河北省基本处于最低价位。综合以上几点所述，2018年县城房价肯定会上涨，而且涨幅会比较大。