北京加大查处惩罚力度 重拳整治租房市场乱象

政府部门正以雷霆之势整治租房市场乱象。8月22日，北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。开通首日，自如等23家违规中介机构即被查处。北京市住建委还表示，今年底前将再启动近万套公共租赁住房房源分配。

据悉，打击“黑中介”热线开通首日，共接到投诉举报52条，主要反映：哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力（堵锁眼，恐吓，骚扰）威胁租房人等八类问题，共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平、通州、东城、大兴、顺义、房山等9个区，30余家经纪机构。

北京市住建部门对反映中介机构哄抬房租、打隔断群租、从事租赁业务未报送信息、对委托出租房不予维修等27件投诉进行了调查处理。对6处打隔断出租的房屋已责令拆除，对其他违法违规行为予以立案调查，对投诉线索不翔实的，将与投诉人联系进一步调查处理。

工商部门对涉及的克扣租金、押金等22个问题线索进行了调查处理，将12家企业列入异常名录，10家由区工商部门进一步查处。公安部门对3件涉及强迫交易或软暴力威胁租户的“黑中介”线索正在调查处理。对于群众举报的线索，市、区两级主管部门将加大查处力度，对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。

同时，北京市住建委执法部门会同市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组，落实“三严查”要求，对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法。通过检查营业执照、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况，严控垄断房源、哄抬房租行为，确保住房租赁企业遵守公开承诺，维护租赁市场秩序。

当日，北京市住建委还将查实涉嫌存在违法违规问题的23家中介机构予以公开曝光，并表示，下一步各部门将加大惩处力度。

记者还了解到，在近期北京西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，北京市区住房保障部门将继续加大工作力度，力争年底前再启动近万套房源分配工作。目前，北京市、区住保部门正从两方面加大工作力度：一是督促建设单位加快工程进度，保证工程质量，加快完善项目周边市政设施与公共服务设施，确保与住宅同步交用。二是加快项目租金评定，综合考虑项目建设、运营和管理成本，参考同地段、同类型住房的市场租金水平确定。

我爱我家原副总裁、中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖昨日向媒体表示，要尽快出台相关举措来增加可租房屋供给。此前，他曾炮轰自如等住房租赁公司以高出市场价“抢房源”，称这是导致7月北京房租大涨的“罪魁祸首”。