二套房首付新政策2018 最新二套房首付标准

由于楼市调控越来越严厉，为了抑制我国房价的快速飙涨，二套房首付不断提高，二套房最多贷款额度也在不断减少。2018年最新二套房首付新政策，想要入手第二套房的朋友，有必要好好往下看以下内容。

二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：

一、买方商业贷款购房：

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

二、买方公积金贷款购房：

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

以上这些数据也并非针对全国各个城市，由于每个城市的楼市调控政策不一样，有的城市房贷最低首付并不需要那么高。想要了各地解二套房首付新政策，最好的方法是到当地银行，向工作人员询问具体内容。