青海重拳整治房地产市场乱象 保持市场平稳健康发展

近日，青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定，自2018年8月至12月底，在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动，保持青海省房地产市场平稳健康发展。

本次专项行动将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

针对房地产市场乱象，通过部门联合执法，青海省将重点整治捂盘惜售或者变相囤积房源；未取得营业执照或者取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务；未取得房地产开发资质或者超越资质等级，擅自从事房地产开发建设；未取得商品房预售许可证擅自销售商品房，或者在取得商品房预售许可证前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

在取得商品房明码标价备案证明和商品房预售许可证后3个月内无正当理由随意上调销售价格；未按政府备案价格和明码标价规定销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价等违法违规行为。

根据八部门要求，各市（州）相关部门要切实履行房地产市场监管职责，建立联合查处机制，严肃查处各类违法违规行为，定期集中曝光违法违规典型案例和向社会公开专项行动进展情况。同时，加强对本系统专项行动开展情况的检查考核，建立健全房地产行业信用体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。