房价太贵不要慌 大城市房价只涨不跌或成历史

如果现在想买房却买不起房的人，心里一定在抱怨房价太贵。确实，现在中国的房价是一路上涨，让人难以承受。不过，有专家称房价太贵不要慌，安慰大家别被吓怕。专家预测称大城市房价只涨不跌或成历史，这个观点得到一些人认同，但也有人提出质疑。

中原地产研究中心统计数据显示，2018年上半年，包括济南、成都、福州、青岛、菏泽、金华、乌鲁木齐、沈阳、泉州、保定、许昌、长春、岳阳、眉山在内的14个城市的出让土地规划建筑面积同比上涨超过100%。50大城市中，仅有北京、广州、阜阳、合肥四市同比出现了下跌。

同策咨询研究中心总监张宏伟表示，“三四线城市供应量会加速，供求关系会因此发生变化，反而导致下半年到明年这些城市去库存压力加大。”无论是二线城市新房供需关系的改善，还是三四线城市去库存压力加大，都意味着房价上涨的压力显著降低。

据业内专家推测，2018-2020三年间棚改货币化安置的比例为45%、35%、30%；而2021-2023年，棚改货币化安置的比例将降至25%左右。这也就意味着未来几年间，棚改货币化安置比例将下降30%。棚改货币化安置比例的降低，无疑会减少一部分购房需求，三四线城市的总体购买力会降低，三四线城市房地产市场“人傻钱多”也将成为历史。

按照现在不少专家的看法，无论是大城市，还是小县城，房价都越来越高。但是，他们都认为房价后继乏力，会逐渐降下来。小编也很希望这样的事情尽快到来，那么自己就有可能买房。如果房价还是那么高的话，不要说买房，就算买一个厕所都难了。