新一轮楼市调控来袭 9月多地严打房地产市场乱象

从今年来看楼市想要恢复以前的销售量是不可能的，国家对楼市的调控越来越严了。新一轮楼市调控来袭，9月多地严打房地产市场乱象，未来调控或继续加码，所以国家对楼市调控力度一直都没放松过。

国家相继发布房地产相关的整顿政策密集发布，特别是9月份开始，楼市堪称是一夜入秋，多地新盘打折促销，一降价业主就维权，所以“金九”愿望落空。对于明年房地产市场，未来调控或继续加码。

先看房价，根据国家统计局公布的最新数据，8月一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大，70个城市中有67个城市上涨。有分析称，这说明房价上涨的势头又在增强。再看政策，今年下半年，住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

在上述背景下，多地近期出台楼市调控相关政策并开展具体行动，以稳定房地产市场。

一线城市治理房地产市场乱象

中新网记者梳理发现，北京、上海、广州、深圳4个一线城市都已开展治理房地产市场乱象专项行动。9月19日，北京与上海双双发布关于治理房地产市场乱象专项行动的通知，重点整治内容均包括投机炒房行为、房地产开发企业和经纪机构的违法违规行为等。

北京严查的具体内容包括此前引起关注的“学区房”、“商住房”、“隔断房”、“大棚房”等，上海则在整治首付贷、违规提取公积金等行为之外，加强了对“限购、限外、限企”的审核。

值得注意的是，9月中旬，北京还发布了公积金新政，对公积金贷款认房又认贷，并且把贷款额度与缴存年限挂钩。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，这一政策总体是为了落实“房住不炒”的目标，在保障居民住房需求的同时，积极引导合理住房消费，鼓励阶梯式购房，打击房产投机。

广州与深圳也有所行动。9月18日，广州提出，加强房地产中介行业治理，把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来，进一步加大对中介机构的巡查。深圳在8月15日发文，严打中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预订金，以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。