最新贷款利率一览表 2018贷款利率是多少

买房是很多人一生之中奋斗的目标之一，但是现在高涨的房价想要全款买一套房是很难的，所以不少人选择了贷款。但是从最新贷款利率一览表来看，现在贷款利率越来越高了，买房的难度也渐渐增大了不少，那么2018贷款利率是多少呢？

数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%，目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%；对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

2018年目前购房贷款利率上浮情况：1目前央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93%，最高上浮为郑州5.77%，房贷利率上浮范围在10%-20%；

2018年地区最新利率情况：

1、一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前，一线城市除深圳外，都在收紧落户限制，而二线城市放松落户限制；

2、未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势；

3、在调控的大背景下，银行个人住房贷款业务受到很大限制，未来减少房贷支持实体将是大趋势；

4、而且住房政策逐渐转向租购并举，房企纷纷转型开始涉足租房领域，银行也会抓住这一趋势，发展住房租赁金融业务，比如建行在深圳、北京推出了租房贷款，削弱了银行对个人住房贷款业务的依赖。

房贷利率增高买房难度增大，这是很多人最不想看到的事情，所以既然房价控制不了的话，应该要好好控制房贷利率，不然未来将会越来越多人买不起房子，到时候面临的问题就不是个人，而是整个城市了。