深圳房价多少钱一平方 深圳房价正处在暴跌前夜是谣言

深圳是一个经济发达的大都市，不少人到这个宝地工作或投资。这二十多年来，深圳房地产行业发展非常快，房价越涨越高。那么，现在深圳房价多少钱一平方呢？消息称，在深圳市区，一平方米的房价平均5万多元，而少数楼盘甚至超过每平方米10万元。如此高的房价，你们能吃得消吗？

5万元的均价，普通人在深圳这一辈子都买不起房子。不过，有消息称深圳房价正处在暴跌前夜，对于这个消息，你们怎么看？靠谱吗？小编个人认为，这根本就是谣言，而且是非常荒谬的。深圳此前出台房改政策，这并不会导致房价暴跌。

由于供应严重不足，近年来深圳房价涨得过快，而深圳之前的租赁市场发展又严重滞后。“在总量上供不应求，结构上也不合理。此次出台《意见》，就是为了改变深圳目前房屋供求结构不合理、供应总量不足的问题。

根据人才住房租售价格为市价60%左右、安居型商品房租售价格为市价50%左右的规定，如果一套80平方米的商品房售价400万元，购买人才住房只需要240万元，购买安居型商品房只需要200万元。这样计算下来，引发外界认为此次房改会拉低深圳房价的观点。

其实，这个不一定。此次房改对深圳的房价影响不大。政府出台政策的目的不是要打压房价，是想让每一个阶层的人都能够各取所需，都有房住。对于符合购买保障房条件的，就去申请政府的安居型住房或者租赁住房；目前深圳的商品房市场，依然有很多人因自住或者投资去购买，这部分有经济能力的人在支撑着深圳的房价。