2018按揭贷款利率多少 按揭贷款利率计算器怎么算

随着社会的发展，贷款方式也越来越多了，比如按揭贷款。对于按揭贷款的涵义，相信很多人都了解，所以也不解释太多。今天，我们是看看2018按揭贷款利率多少？还有，通过公式，叫大家怎么算按揭贷款利息？以下的教程，希望能够帮到大家。

废话少说，我们看看2018按揭贷款利率多少？据悉，短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

有人不知道怎么用按揭贷款利率计算器？其实，算起来也很简单的。利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限。注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

目前，大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式：A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}。A：每月供款，P：供款总金额，i：月利率(年利/12)，n：供款总月数(年×12)。例：购50万元的房子，首期三成交15万，供35万元20年，假设年利率I=0.45%，月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元。

通过以上解答，你知道2018按揭贷款利率多少了吧？那么，以上的公式这么简单，你会计算利率了吗？即使你自己不会计算，在网上也有一些利率计算器，你只要输入自己的贷款金额和期限，就能算出贷款利息了。