二手房贷款首付多少 2018年买房首付政策公布

买房不一定买新房，也可以买二手房。如果要贷款的话，2018年二手房贷款首付多少呢？其实，这需要看情况而定。比如，是几套房，或者商业贷款还是公积金贷款，首付都不一样的。接下来，我们看看国家公布的买房首付政策，了解一下最新的规定。

2016年2月2日，央行发布通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

也就是说，非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房商业贷款首付比例最低为30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款首付比例最低为30%，二套房商业贷款首付比例则为40%-70%。

贷款除了申请商业贷款，还有公积金贷款。那么，二手房申请公积金贷款的话，首付又是多少呢？据悉，中国住建部、财政部与央行发布通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

以上就是2018年买房首付政策的内容介绍，通过这个政策，很显然就看到了二手房贷款首付情况。一般而言，20-30%的首付并不算高。但是，现在房价的确很高，所以首付缴纳的金额也高。要不要买房，自己去衡量了。